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花 3.8 万元委托卖房，， ，，，早先允许 " 几天就卖掉 "，， ，，，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津，， ，，，不但拿不回服务费，， ，，，还弄虚作假带看房照片，， ，，，未经业主赞成，， ，，，私自降价百万元挂牌销售。。。。。。。克日，， ，，，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应，， ，，，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》，， ，，，她也有类似履历，， ，，，在委托 " 秒优房 " 卖房时，， ，，，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题，， ，，，至今退款不可。。。。。。。沈女士告诉记者，， ，，，去年 9 月，， ，，，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》，， ，，，委托出售家中一套无电梯房，， ，，，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。。。。。。。这份营销条约中写明，， ，，，拟出售衡宇面积约 75 平方米，， ，，，拟定价 319 万，， ，，，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。。。。。。。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。。。。。。。去年，， ，，，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼，， ，，，我 70 多岁了，， ，，，腿脚欠好，， ，，，妄想抓紧卖掉，， ，，，然后置换一套底楼的屋子养老。。。。。。。" 沈女士说，， ，，，在找 " 秒优房 " 推广前，， ，，，她曾委托过多祖古板中介挂牌，， ，，，不过因价钱问题，， ，，，始终未觅到合适买家。。。。。。。老人回忆，， ，，，其时，， ，，，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯，， ，，，" 一定卖得掉，， ，，，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出，， ，，，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价，， ，，，她知晓并赞成，， ，，，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。。。。。。。然而，， ，，，直到服务期竣事，， ，，，衡宇仍未售出。。。。。。。" 我着急得不可，， ，，，原来允许我三五天就能卖掉，， ，，，效果 2 个月已往，， ，，，没有任何效果。。。。。。。‘秒优房’还不肯退款。。。。。。。" 沈女士体现，， ，，，在她提出退款后，， ，，，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 "，， ，，，继续营销推广 2 个月，， ，，，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。。。。。。。沈女士说，， ，，，她家阳台是水泥墙，， ，，，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是，， ，，，我厥后发明，， ，，，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月，， ，，，我自动提出扫除服务。。。。。。。" 沈女士说，， ，，，在服务期内，， ，，，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外，， ，，，还曾传过几组意向买家看房照片。。。。。。。" 我屋子阳台是水泥封墙，， ，，，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里，， ，，，阳台竟然是铁栏杆结构的，， ，，，这基础不是我家啊。。。。。。。我现在甚至嫌疑，， ，，，那些照片里的人究竟是真的意向买家，， ，，，照旧演员呢？？？？？"更令老人生气的是，， ，，，未经她赞成，， ，，，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。。。。。。。沈女士体现，， ，，，去年底，， ，，，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介，， ，，，" 中介回覆我，， ，，，我这套屋子要上架了，， ，，，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。。。。。。。我一听，， ，，，彻底傻眼了，， ，，，这个价钱基础没跟我探讨过啊�。。。。。。�， ，，，完全在瞎搞！"4 月 10 日，， ，，，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。。。。。。。针对沈女士的投诉，， ，，，对方回复，， ，，，确实代理过上述衡宇，， ，，，将联系老人尽快退款，， ，，，但她以 " 公司谋划不善 " 为由，， ，，，坚称 " 无法全额退 "，， ，，，只能退几千元。。。。。。。4 月 13 日，， ，，，沈女士向记者反响�。。。。。。�， ，，，在 " 新民帮侬忙 " 介入后，， ，，，严姓认真人与她取得联系，， ，，，但就退款金额，， ，，，双方未告竣一致。。。。。。。沈女士体现，， ，，，后续，， ，，，她将通过执法手段维权自身权益，， ，，，讨回这笔高额服务费。。。。。。。泉源：新民晚报 作者：夏韵
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