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花 3.8 万元委托卖房，，，，，，，，早先允许 " 几天就卖掉 "，，，，，，，，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津，，，，，，，，不但拿不回服务费，，，，，，，，还弄虚作假带看房照片，，，，，，，，未经业主赞成，，，，，，，，私自降价百万元挂牌销售。。。。。。。。克日，，，，，，，，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应，，，，，，，，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》，，，，，，，，她也有类似履历，，，，，，，，在委托 " 秒优房 " 卖房时，，，，，，，，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题，，，，，，，，至今退款不可。。。。。。。。沈女士告诉记者，，，，，，，，去年 9 月，，，，，，，，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》，，，，，，，，委托出售家中一套无电梯房，，，，，，，，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。。。。。。。。这份营销条约中写明，，，，，，，，拟出售衡宇面积约 75 平方米，，，，，，，，拟定价 319 万，，，，，，，，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。。。。。。。。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。。。。。。。。去年，，，，，，，，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼，，，，，，，，我 70 多岁了，，，，，，，，腿脚欠好，，，，，，，，妄想抓紧卖掉，，，，，，，，然后置换一套底楼的屋子养老。。。。。。。。" 沈女士说，，，，，，，，在找 " 秒优房 " 推广前，，，，，，，，她曾委托过多祖古板中介挂牌，，，，，，，，不过因价钱问题，，，，，，，，始终未觅到合适买家。。。。。。。。老人回忆，，，，，，，，其时，，，，，，，，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯，，，，，，，，" 一定卖得掉，，，，，，，，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出，，，，，，，，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价，，，，，，，，她知晓并赞成，，，，，，，，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。。。。。。。。然而，，，，，，，，直到服务期竣事，，，，，，，，衡宇仍未售出。。。。。。。。" 我着急得不可，，，，，，，，原来允许我三五天就能卖掉，，，，，，，，效果 2 个月已往，，，，，，，，没有任何效果。。。。。。。。‘秒优房’还不肯退款。。。。。。。。" 沈女士体现，，，，，，，，在她提出退款后，，，，，，，，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 "，，，，，，，，继续营销推广 2 个月，，，，，，，，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。。。。。。。。沈女士说，，，，，，，，她家阳台是水泥墙，，，，，，，，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是，，，，，，，，我厥后发明，，，，，，，，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月，，，，，，，，我自动提出扫除服务。。。。。。。。" 沈女士说，，，，，，，，在服务期内，，，，，，，，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外，，，，，，，，还曾传过几组意向买家看房照片。。。。。。。。" 我屋子阳台是水泥封墙，，，，，，，，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里，，，，，，，，阳台竟然是铁栏杆结构的，，，，，，，，这基础不是我家啊。。。。。。。。我现在甚至嫌疑，，，，，，，，那些照片里的人究竟是真的意向买家，，，，，，，，照旧演员呢？？？？？？？"更令老人生气的是，，，，，，，，未经她赞成，，，，，，，，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。。。。。。。。沈女士体现，，，，，，，，去年底，，，，，，，，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介，，，，，，，，" 中介回覆我，，，，，，，，我这套屋子要上架了，，，，，，，，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。。。。。。。。我一听，，，，，，，，彻底傻眼了，，，，，，，，这个价钱基础没跟我探讨过啊，，，，，，，，完全在瞎搞！"4 月 10 日，，，，，，，，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。。。。。。。。针对沈女士的投诉，，，，，，，，对方回复，，，，，，，，确实代理过上述衡宇，，，，，，，，将联系老人尽快退款，，，，，，，，但她以 " 公司谋划不善 " 为由，，，，，，，，坚称 " 无法全额退 "，，，，，，，，只能退几千元。。。。。。。。4 月 13 日，，，，，，，，沈女士向记者反响，，，，，，，，在 " 新民帮侬忙 " 介入后，，，，，，，，严姓认真人与她取得联系，，，，，，，，但就退款金额，，，，，，，，双方未告竣一致。。。。。。。。沈女士体现，，，，，，，，后续，，，，，，，，她将通过执法手段维权自身权益，，，，，，，，讨回这笔高额服务费。。。。。。。。泉源：新民晚报 作者：夏韵